http://www.nakayahome.jp/ha-baikai.htm 媒介(仲介)とは -世田谷スタイル不動産

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媒介(仲介)とは

依頼者(売主・貸主)が宅地建物取引業者に、宅地または建物の売買、交換または賃借の仲立ちを依頼すること。
媒介を依頼する場合、媒介契約を結ぶ必要がある。
媒介契約には、次の3種類がある。

  専属専任媒介 専任媒介 一般媒介
媒介依頼 1業者のみ 複数業者
指定流通機構
への登録
5日以内 7日以内 任意
依頼者への業務報告 1週間に1回以上
(文書)
2週間に1回以上
(文書)
任意
自己発見取引
(依頼者自ら相手を
見つけること)
不可
有効期間
(更新可能)
3ヶ月以内
宅地建物取引業者は、契約成立時に、仲介手数料を依頼者から得ることが出来る。

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